ビバシティネクスト文教の
概要をお知らせします。

ビバシティネクスト文教の物件概要については以下のとおりです。(2025年6月13日更新)

物件概要

• 物件名称

  ビバシティネクスト⽂教Ⅰ、
  ビバシティネクスト⽂教Ⅱ

• 所在地(地番)

  ⻑崎市⽯神町65番4外（Ⅰ号棟）、
  ⻑崎市⽯神町64番2外（Ⅱ号棟）

• 交通

  ⻑崎バス「⽯神町バス停」徒歩2分（Ⅰ号棟）、徒歩３分（Ⅱ号棟）
  ⻑崎県営バス「⽂教町バス停」徒歩6分、徒歩7分（Ⅱ号棟）

• 用途地域

  第⼆種住居地域、第⼀種中⾼層住居専⽤地域（Ⅰ号棟）
  第⼀種中⾼層住居専⽤地域（Ⅱ号棟）

• 防火地域

  法22条の地域

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  14.28％（60＋10％）（Ⅰ号棟）、
  14.35％（60％）（Ⅱ号棟）

• 容積率

  128.19％（207.86％）（Ⅰ号棟）、
  131.54％（200％）（Ⅱ号棟）

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地下1階15階建

• 敷地⾯積

  2495.40㎡（Ⅰ号棟）、2433.90㎡（Ⅱ号棟）

• 建築⾯積

  356.24㎡（Ⅰ号棟）、349.26㎡（Ⅱ号棟）

• 延床⾯積

  3879.43㎡（Ⅰ号棟）、3851.80㎡（Ⅱ号棟）

• 総⼾数

  42⼾（Ⅰ号棟）、42⼾（Ⅱ号棟）

• 販売価格（税込）

  未定

• 最多販売価格帯

  未定

• 開発許可番号

  ⻑崎市指令建指第518号 37条 令和7年3⽉27⽇

• 建築確認番号

  第 KJH25-00009-1 号 令和7年4⽉24⽇（Ⅰ号棟）
  第 KJH25-00010-1 号 令和7年4⽉24⽇（Ⅱ号棟）

• 建物竣⼯時期

  未定

• 引渡し・⼊居時期

  未定

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

• 管理会社

  株式会社ビバホーム

• 管理費（月額）

  未定

• 修繕積立金（月額）

  未定

• 修繕積立基金（月額）一括

  未定

• 売主

  東栄不動産株式会社
  宅地建物取引業 ⻑崎県知事（6）第3170号
  （公社）⻑崎県宅地建物取引業協会会員

• 設計・監理

  株式会社明⽔設計

• 施⼯

  株式会社梅村組

• 駐⾞場

  総⼾数84⼾に対して85区画

• バイク置場

  21台

• ⾃転⾞置場

  13台

• 設計図書閲覧場所

  ビバシティマンションギャラリー

• 次回更新予定日

  2025年8月10日