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EQUIPMENT

POWDER ROOM TOILET ENTRANCE ZEH-M Oriented EQUIPMENT STRUCTURE SECURITY ENERGY & NETWORK BEST MIX HOME DELIVERY

POWDER ROOM

洗練された空間でお洒落心が目覚める。

スタイリッシュで機能的なパウダールームは、爽やかな朝や1日を締めくくる夜を、優雅に演出するラグジュアリーな趣と共にお届けします。また、お風呂上がりや身支度、メイク、お洗濯など多彩なシーンで活躍する空間だからこそ、モノの指定席をつくりやすく、いつもすっきり美しい空間を保てるように工夫。シンプルな形状や使うたびにサッと掃除したくなるお手入れのしやすさが、清潔な空間づくりをエスコートします。暮らしのリズムを軽やかに整えるフレッシュな空間です。

プリンセスミラー仕様の3面鏡

ミラーに埋め込んだ照明が洗面室を優雅に彩ります。正面から顔全体を照らし、鏡に映る顔に影が出来にくいため、ファンデーションの塗りムラや髭の剃り残しのチェックに便利。鏡は曇りにくい親水性フィルム貼りです。

3面鏡ミラーの裏はたっぷり収納スペース

ドライヤースペース

ティッシュボックス
スペース

ボウル一体型カウンター

高級感のある人造大理石カウンターは、継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも簡単。

ヘッド引き出し式混合水栓

ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓です。洗面ボウルの掃除やバケツへの水汲みなどに便利です。

小物ポケット収納

メイク道具などをラクな姿勢で素早く取り出せるアイデア収納。さまざまな道具をきれいに整理して収納できます。

フレンジレス排水栓

排水口の金具をなくし、水じまいがよくすっきりした排水栓まわりを実現。お手入れしやすく、汚れもラクに拭き取れます。

TOILET

手間を減らして美しさを増やすトイレ。

いつも清潔に使えること、空間の質を高めること。1日何度も使うトイレ空間には、多くのクオリティが求められます。それは、衛生的な暮らしの基本となるからです。選んだのは、コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらし、気持ちよく使える高性能なトイレ。パワフルな洗浄力を誇り、お掃除する人の身になった細やかな配慮が、清潔なトイレ空間を実現します。また先進技術を駆使し節水効果を高めたトイレは、環境にも家計にも優しく、無理なく省エネを実践できます。

キレイ機能

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

ハイパーキラミック

表面にキズがつきにくく、ISO（国際標準化機構）に準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。

お掃除ラクラク機能

お掃除リフトアップ

真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのスキマ汚れが拭き取りやすく、気になるにおいも低減できます。

キレイ便座

汚れが入りやすい便座のつぎ目がなく、さらに便座裏は防汚素材になっているのでサッとひと拭き、お掃除ラクラク。

フチレス形状

便器のフチを丸ごとなくしたので、奥の見えない部分がなくお掃除がラクです。

節水機能

地球環境や家計にやさしい
超節水トイレ

「超節水ECO 5トイレ」なら、大13L便器と比べ約69％、大8L便器と比べ約49%節水できます。

＜試算条件＞4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。［引用元］省エネ・防犯住宅推進アプローチブック［単価］上下水道：265円/㎥（税込）

＜試算条件＞省エネ法に基づいて、湯沸かし方式等の種類別の算定式により、4人家族（男性2人、女性2人）で1日あたり16回使用した場合を基準に便座部は季節別、温水部は年平均で年間消費電力を算出したものです。タイマー節電機能は、一般家庭でのタイマー平均使用時間（7.7時間）で算出しております。［引用元］2012年度省エネ基準［単価］電気：31円/kWh（税込）

汚れがつきにくい鉢内スプレー

便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクです。

フルオート便座＆フルオート便器洗浄

便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まります。また、便器から立ち上がると自動的に便器を洗浄。手を触れることがなく清潔です。

安心のツインノズル

1本はおしり専用、もう1本はビデ専用とツインノズルを採用。さらにおしり洗浄時に、ビデ専用ノズルは隠れているため便のはね返り汚れも気にせずに安心。

※掲載の写真は、モデルルームを撮影したものに一部画像処理をしています。実際の形状とは異なります。

※行政官公庁等の指導または施工上の都合により、仕様・形状などが変更になる場合があります。また、一部有償オプション・設計変更が含まれています。家具・什器類は販売価格に含まれません。

ENTRANCE

気品漂う風格で、第一印象にこだわる。

住まう方を優しく迎え入れ、大切なゲストを丁寧にもてなす。玄関は、邸宅への想いが集約された空間でありたいと、ビバシティは考えます。先進のセキュリティで暮らしを守り、洗練された素材やデザイン、充実した収納を組み合わせることで、さりげなく美しく、風格漂う空間に仕上げました。暮らしのクオリティを一瞬で感じさせるディテールだけがここに息づきます。

シューズボックス

豊富な靴を見やすく整理できるシューズボックスは、ワイドな収納力を誇ります。いつも玄関をキレイに保てるので、来客時にも安心です。

人感センサー機能付
玄関ワイドスイッチ

帰宅し玄関を開けると、人を察知してライトが自動点灯・消灯する人感センサースイッチを装備。スイッチはワイドタイプで操作しやすいデザインです。

ZEH-M Oriented

「ビバシティネクスト文教」は、
ZEH-M Oriented認定を取得。

ZEH-M Orientedとは

「ZEH-M Oriented」とは、地球環境への配慮のために、強化外皮基準（断熱性能）を満たした上で、高効率の設備などを導入し、一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減するマンションです。「ビバシティネクスト文教」は、その基準をクリアし、CO2排出量削減に寄与しながら、健康的で快適な省エネライフをお届けします。

ZEH-M Orientedの仕組みのイメージ
快適性と省エネを両立した
家計にも優しい暮らし

「ビバシティネクスト文教」の
ZEH-M Oriented仕様

高断熱構造でエネルギーのムダを抑え、
充実した省エネ設備でエネルギー消費を抑えます。

［ビバシティネクスト文教Ⅰ］

［ビバシティネクスト文教Ⅰ］

※図はAタイプです。

ZEH-M Orientedの3つの魅力

住まいの断熱性が向上すると、リビングと浴室、居室とトイレなど、住空間の温度差を小さくすることが可能になります。ZEH-M Orientedの住まいでは、部屋間の急激な温度変化によって起こるヒートショックのリスクが軽減。また、夏場の住宅内での熱中症リスクも低くなるなど健康的な生活をサポートします。

暖かい住まいの健康効果
  • 疾病・介護予防
  • 高血圧・動脈硬化・
    循環器疾患の予防
  • 入浴事故のリスクを低減
  • 熱中症リスクを軽減

断熱性の高い構造やLow-e 複層ガラスなどを採用することで、1年を通じて外気の影響を受けにくい快適な住空間を実現します。冬暖かく、夏涼しく過ごすことができ、いつもアクティブに暮らしを満喫。また、冬場の結露も抑えるため清潔な空間を保ち、お掃除の手間を減らす家事ラク仕様です。

高断熱住宅の快適効果
  • 睡眠の質の向上
  • 結露を抑えお掃除がラク
  • 空間を清潔に保てる
  • 住宅内の活動の活発化

※出典:国土交通省ホームページより抜粋

冷暖房効果を高める構造を追求し、給湯器、照明などの住宅設備は省エネタイプを採用。無理なく光熱費を抑える家計に優しい暮らしを実現します。また、ZEH-M Orientedの認定を受けているので、住宅ローンの最大控除額が拡大され、提携銀行によっては低金利でのローンを組むことが可能な場合もあります。

さらに、資産性の向上を目指して

建築物省エネルギー性能表示制度
「BELS」認定取得

BELS（ベルス）とは、住まいの省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度。「ビバシティネクスト文教」は、エネルギー消費性能において、一次エネルギー消費量削減率30％を達成し「星4つ」を取得。（ビバシティネクスト文教Ⅰ）また断熱性能においては、国が定める省エネ基準「4」を上回る「5」を達成しています。その高い品質により資産価値の向上が期待されます。

※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

EQUIPMENT

細部まで行き届いた設備が、
暮らしを支え続けます。

住み心地を高める配慮

バルコニーの充実設備

STRUCTURE

安心・安全こそが信頼を築く。
それがビバシティ品質。

基礎構造から遮音性まで、
見えないからこそ確かさにこだわる。

マンションライフに末永い安心をお届けする。

※掲載の写真は、モデルルームを撮影したものに一部画像処理をしています。実際の形状とは異なります。

※行政官公庁等の指導または施工上の都合により、仕様・形状などが変更になる場合があります。また、一部有償オプション・設計変更が含まれています。家具・什器類は販売価格に含まれません。

SECURITY

万一に備える、
快適に使える充実のセキュリティ。

共用部

ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、
共用部専用システムです。

エントランスホール入口

認識範囲が半径約2mあるので、リーダーに近づく手間がなく、Tebraキーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスからオートドアまでエントリーできます。 車いすをご利用の方にも使いやすいシステムです。

※ハンズフリーキーはオプション仕様となります。

ハンズフリーキー

ハンズフリーキーをポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用部の解錠等が可能です。 ※オプション仕様となります。

非接触キー

非接触キーをリーダーにかざすことで、共用部の解錠等ができます。

ピンシリンダー

5方向に22本のピンを配置し、理論上、鍵違い数は、5兆5千億通りとなるピンシリンダー。また、ピッキングなどの不正解錠にも強い構造になっています。

カメラ付ロビーインターホン

エントランスにはカメラ付きインターホンを設置。
住戸内から訪問者の映像を確認できます。

防犯カメラ

共用部に防犯カメラを設置し、24時間監視録画しています。

宅配ロッカー

共用部に宅配ロッカーを設置。不在時の宅配物はインターホンの親機のランプでお知らせします。

専有部

専有部入口
「電気錠」

住戸玄関もハンズフリーや非接触キーに対応。煩わしい鍵の操作がなくなり住戸内への出入りがスムーズになります。

※ハンズフリーキーはオプション仕様となります。

防犯ドアスコープ

ドアスコープを外しての不正解錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。また、ドアスコープには、のぞき見を防止するシャッターを装備しています。

特定防火設備
安心して生活するために防火戸を採用。
建築基準法で定められた1時間炎を遮る性能を有する特定防火設備に適合した扉です。

※掲載の写真は、モデルルームを撮影したものに一部画像処理をしています。実際の形状とは異なります。

※行政官公庁等の指導または施工上の都合により、仕様・形状などが変更になる場合があります。また、一部有償オプション・設計変更が含まれています。家具・什器類は販売価格に含まれません。

ENERGY & NETWORK BEST MIX

万一の災害と省エネに配慮した、
効率的なエネルギーシステム。

エネルギー・ネットワークシステムとは

「ビバシティネクスト文教」では、ガスや電気を効率よく組み合わせることで、快適な都市生活をサポートいたします。それぞれのメリットを活かしたエネルギーの供給で、万一の災害の時でも安心。これからの時代に欠かせない省エネにも配慮したシステムです。

万一の災害と毎日の経済性を
考えたエネルギーシステム

リモコン無線LAN 対応リモコン専用アプリ
「わかすアプリ」
「わかすアプリ」を使えば外出先でも給湯機器の遠隔操作が可能に！帰宅時間に合わせてお湯はりなどの操作ができるので、もっと便利で快適に。
わかすアプリとは
スマートフォン専用アプリ「わかすアプリ」を使って、リビングや外出先などどこからでも給湯器の操作ができるアプリです。 またリビングから同居家族の浴室への入室状況、および浴槽への入浴状況が「わかすアプリ」の画面で確認が可能です。また、同居家族の長時間入浴をアプリでお知らせ。アプリから浴室リモコンへ呼びかけ、応答があったこともアプリにお知らせします。

ガス給湯器 マイクロバブル浴

マイクロバブルを全戸標準採用
じんわりあたたまる、心地よいゆらぎの「マイクロバブル浴」は、20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。細かな気泡が肌をさするように包み込み、皮膚表面のぬるくなったお湯を取り除くことで温浴効果を保ちます。また、お肌に付着した気泡が静かにはじけ、通常の入浴で感じる心地よさとあいまって、リラックスを感じさせます。
  • ふろ循環金具仕様を
    全戸採用
  • ノーリツマイクロバブル
    仕様を採用
  • 1/1,000mmの泡で細かい角質の汚れを落として
    肌をツヤツヤ・スベスベに
  • 極小の泡が体を包み込み、泡が弾ける時の刺激で
    体を温めリラックス効果を増大

マンション一括契約により、
電気料金をコストダウン

導入前

各ご入居者さまが、低圧電力を個別に契約
（一般の戸建住宅と同様）

導入後

QTnetが電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、
低圧電力に変換して
各ご入居者さまへ提供

⚫︎高圧一括受電サービスとは、マンション棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで電気代を削減するサービスです。

マンション高圧一括受電サービス

⚫︎高圧一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。
「ビバシティネクスト文教」では、九州電力グループのQTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。

※一般家庭／40A契約・使用料340kwh／月使用の場合（基本料金+電気使用料金）[税込]※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料を用いており、使用状況や環境等により、効果・節約金額等は異なります。

※再生可能エネルギー発電促進割賦課金は割引対象外です。

熱を無駄なく使う高効率のかしこい給湯器
「エコジョーズ」

※行政官公庁等の指導または施工上の都合により、仕様・形状などが変更になる場合があります。また、一部有償オプション・設計変更が含まれています。家具・什器類は販売価格に含まれません。

HOME DELIVERY

留守でも宅配物が玄関先まで届くサービス。

次世代型宅配システム「Pabbit」とは

すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを開錠。暮らしの安全を守りながら、住まう方がどこに居ても荷物が玄関先まで確実に届く「Pabbit」を採用。再配達いらずで完全非対面の宅配受け取りを実現します。 すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを開錠。暮らしの安全を守りながら、住まう方がどこに居ても荷物が玄関先まで確実に届く「Pabbit」を採用。再配達いらずで完全非対面の宅配受け取りを実現します。

認証からオートロック開錠までの仕組み

横スクロールでご覧ください

※本機能はタッチパネル式集合玄関機のみの機能です。（2023年1月より対応）※連携先システムにより仕様が異なる場合があります。※全ての宅配業者が対応しているわけではありません。※制御装置にはインターネット接続用の有線LANが必要です。※宅配業者ごとのPabbit Entranceの使用可否は、専用の管理ツール（Pabbit Desk）で設定できます。

配送中の伝票番号が認証キーに

配送中の荷物の「伝票番号」をオートロックの解錠キーに。10キーで伝票番号を入力するとオートロックが解錠でき、住戸前へ荷物を届けることが可能。

宅配業者の顔は録画映像で確認可能

伝票番号入力前に該当のお部屋を呼出するため、宅配業者の顔が録画映像に残って安心。