ビバシティネクスト文教 | 長崎の分譲・賃貸マンション・新築戸建・リフォーム・不動産売買

ビバシティネクスト文教選ばれている理由 POINT.1 お求めやすい価格を実現 POINT.2 快適なアクセスと住環境が自慢 POINT.3 ハイグレードな設備・仕様

最終期販売開始先着順申込受付中モデルルーム公開中完全予約制

point.1 お求めやすい価格を実現！上質な暮らしを享受しながらも[販売価格]3LDK3,100万円〜(税込)

月々4万円台〜 ※ビバシティネクスト文教Ⅱ 802号室：販売価格3,090万円、月々40,502円、ボーナス時加算/ 154,551円の場合。返済年数／50年。長崎銀行年金利/1.05％変動金利（2026年2月1日現在）。住宅ローン（銀行）の金利適用は、融資支払時の適用となります。詳しくは、ビバシティマンションギャラリーへお問い合わせください。月々4万円台〜 ※ビバシティネクスト文教Ⅱ 802号室：販売価格3,090万円、月々40,502円、ボーナス時加算/ 154,551円の場合。返済年数／50年。長崎銀行年金利/1.05％変動金利（2026年2月1日現在）。住宅ローン（銀行）の金利適用は、融資支払時の適用となります。詳しくは、ビバシティマンションギャラリーへお問い合わせください。

マンション情報公開中！（詳しくは下へスクロールしてください）

LOCATION 人気の文教エリア。多彩な利便性と潤いが交差する生活オアシスへようこそ。長崎大学教育学部附属小学校純心中学校純心女子高等学校 [A] 徒歩8分 [B] 徒歩9分

多彩な利便性と潤い交差する文教エリア

石神町バス停や文教町バス停の充実アクセス。住吉エリアにもほど近く、長崎大学文教キャンパスを中心に教育施設が共存、新しくできたマックスバリュや近隣の公園も充実した生活オアシス。

長崎大学文教キャンパス
[A] 徒歩7分（約510m) [B] 徒歩8分（約580m)

長崎大学教育学部附属小学校
[A] 徒歩8分（約640m)
[B] 徒歩9分（約710m）

純心中学校・純心女子高等学校
[A] 徒歩8分（約580m)
[B] 徒歩9分（約650m)

マックスバリュ本原店[A] 徒歩7分（約520m)
[B] 徒歩8分（約590m)

チトセピア[A] 徒歩15分（約1,170m)
[B] 徒歩16分（約1,240m)

長崎銀行千歳支店[A] 徒歩17分（約1,340m)
[B] 徒歩18分（約1,420m)

中山小児科クリニック
[A] 徒歩10分（約790m)
[B] 徒歩11分（約860m)

EQUIPMENT/ENERGY & NETWORK BEST MIX/SECURITY 細部まで行き届いた設備が、暮らしを支え続けます。 12SELECT SPEC

この価格で、このクオリティを実現！

平置き駐車場100％確保、ディスポーザーを全戸に採用、ZEH-Mなどネクストスタイルを演出する設備が充実。

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出し入れしやすい
平置き駐車場を
100%確保

全84邸に対し100%の敷地内平置き駐車場を確保しました。機械操作の必要がなく、快適なカーライフを満喫できます。

KITCHIN

※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

環境と家事にやさしいディスポーザー

ディスポーザーで生ゴミを流すことで、悪臭の発生を抑え、ゴミ出しの手間を軽減できます。

オールスライド収納

ワイドに開くので中が見渡しやすく、取り出しやすい収納です。また、キャビネットの中までホーローだから、お手入れはサッと拭くだけ。時間が経ってしまった汚れも落ちやすく、お掃除の手間を減らすことができます。

食器洗い乾燥機

50℃以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上。いつでも手洗い以上の安心感をお届けします。

ユーティリティシンク

「水切りプレート」や「まな板プレート」などを使い分け、作業スペースを広げたり、作業効率をアップしたり。さらにシンク中段も有効利用できるように工夫。下ごしらえや調理、後片付けがスマートにこなせるシンクです。

蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓（ワンホール型）

エコシャワーはシャワー使用時より月額約20%節水 ※水栓メーカー算出条件によります。

従来の水形「ストレート・シャワー」に「エコシャワー」を加えた6段切り替え。様々な作業に合わせて使えます。前面のプッシュボタンを押すと、浄水・原水が切り替わり、レバーをスライドさせるとシャワー・ストレート・エコシャワーの3つの水形に切り替わります。
※カートリッジの交換は有償です。

BATH ROOM

マイクロバブル

マイクロバブルを全戸標準採用

じんわりあたたまる、心地よいゆらぎの「マイクロバブル浴」は、20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。細かな気泡が肌をさするように包み込み、皮膚表面のぬるくなったお湯を取り除くことで温浴効果を保ちます。また、お肌に付着した気泡が静かにはじけ、通常の入浴で感じる心地よさとあいまって、リラックスを感じさせます。

入浴前から、ずっとあたたかい。
浴室換気乾燥暖房機

浴室には、浴室＆衣類の乾燥、浴室換気、そして冬場の暖房から夏場の涼風まで、1台5役の「浴室換気乾燥暖房機」を設置しています。お掃除しやすいフラットパネルも魅力のひとつ。暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる身体への負担を軽減することができます。また、洗濯物の室内干しでもしっかり乾かせる衣類乾燥機能が、毎日の家事をサポート。浴室乾燥では、消費電力を大幅に低減する「風乾燥」モードが活躍します。

お風呂のお湯が冷めにくい
サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家庭でも時間を気にせずに入浴できます。

3つのお湯の力でくつろぎをアップデート

スイッチ付エコアクア
シャワーSPA

[毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モード]

○シルクミスト吐水
1mlあたり約6,000万個の微細な泡「ウルトラファインバブル」を含んだ柔らかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。

○パワーマッサージ吐水
強弱をつけたリズミカルな水流で、心地よいマッサージのような浴び心地です。

○アクアスプレー吐水
空気をたっぷり含んだ肌あたりの良い大粒の水流で、節水とボリュームある浴び心地の両立を実現。

POWDER ROOM & TOILET

プリンセスミラー仕様の
3面鏡

ミラーに埋め込んだ照明が洗面室を優雅に彩ります。正面から顔全体を照らし、鏡に映る顔に影が出来にくいため、ファンデーションの塗りムラや髭の剃り残しのチェックに便利。鏡は曇りにくい親水性フィルム貼りです。

ボウル一体型カウンター

高級感のある人造大理石カウンターは、継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも簡単。

ヘッド引き出し式混合水栓

ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓です。洗面ボウルの掃除やバケツへの水汲みなどに便利です。

キレイ機能

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

SCAPE ここだけの絶景を日常にするLANDSCAPE RESEDENCE 遮るものが少ない眺め絶景360度

ZEH-M Oriented 地球環境へ配慮しながらも健康的で快適な省エネライフを実現。

NEXT LIFE STYLE

オススメプランのご紹介

3〜4人
ファミリー世帯に
オススメ

専有面積73.56㎡（約22.25坪）（トランクルーム面積/0.60㎡含む）バルコニー面積/13.50㎡ポーチ面積/2.85㎡室外機置場面積/3.57㎡

※1：設計変更は階層によって締切がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※家具・装飾品等は配置例イメージであり、販売価格に含まれておりません。

広々とした
ゆとりの間取りが
自慢。

専有面積81.82㎡（約24.75坪）（トランクルーム面積/0.78㎡含む）バルコニー面積/12.50㎡　ポーチ面積/2.47㎡　室外機置場面積/4.20㎡

ウォークイン
クローゼットが
広々、便利。

専有面積68.23㎡（約20.63坪）（トランクルーム面積/0.60㎡含む）バルコニー面積/13.00㎡ポーチ面積/1.63㎡

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陽光溢れる
全邸南西向きの爽快設計

明るい陽光と共に暮らす歓びをすべての方に。2棟共に陽当たりの良い南西向きにレイアウトし爽快な日々を追求しました。

豊富な角住戸を提案する
1フロア3邸

1フロアに3邸のみを配し、開放感と独立性が人気の角住戸をより多くプラン。私邸としてのクオリティにこだわりました。
※「ビバシティネクスト文教Ⅰ」2階のみ多目的室を含め4邸

※「ビバシティネクスト文教Ⅰ」2階のみ多目的室を含め4邸

シューズクローゼット

豊富な靴を見やすく整理できるシューズボックスは、ワイドな収納力を誇ります。いつも玄関をキレイに保てるので、来客時にも安心です。

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パントリー

食品や食器の収納にも使えるパントリーを設けました。毎日のお料理が捗ります。

細部まで行き届いた設備が、
暮らしを支え続けます。

住み心地を高める配慮

マルチメディア
コンセント

最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境。またリビングのマルチメディアコンセントにWi-Fiコンセントを設置。入居後すぐに住戸内で快適なインターネットサービスがご利用いただけます。

最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境。またリビングのマルチメディアコンセントにWi-Fiコンセントを設置。入居後すぐに住戸内で快適なインターネットサービスがご利用いただけます。
※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、一定の速度を保証するものではありません。
バリアフリー設計

段差を無くし、手すりを付けることが可能な廊下など、小さなお子様から高齢者まで「安心・安全・快適」に生活いただけるよう配慮しています。
差圧給気ユニット

キッチンレンジフード使用時、室内が負圧になることでシャッターが開き、室内の負圧を低減させます。
自然給気ユニット

外気中のチリ・ホコリをカットして室内に給気。24時間換気システムに連動しています。
引き戸ストッパー

扉がゆっくりと安全に開閉し、衝撃音をなくすだけでなく、お子様が指を挟む事故防止にもなります。
巾木コーナーパッド

衝撃吸収性を備えたコーナー保護材で掃除機などによる傷を防ぎます。
LED照明

LED照明は長寿命で交換の手間がかからず安全・安心、快適性の高い照明環境を実現できます。